HomeMy WebLinkAboutFIN-09-060 - Draft Development Charge Background Study
REPORT
REPORT TO:
Councillor B. Vrbanovic, Chair, and Members of the Finance
and Corporate Services Committee
DATE OF MEETING:
May 11, 2009
SUBMITTED BY:
Dan Chapman, General Manager of Financial Services and
City Treasurer
PREPARED BY:
John Sonser, Senior Financial Analyst
WARD(S) INVOLVED:
All
DATE OF REPORT:
May 6, 2009
REPORT NO.: FIN 09-060
SUBJECT:
DRAFT DEVELOPMENT CHARGE BACKGROUND STUDY
RECOMMENDATION:
For information.
REPORT:
The purpose of this report and attached presentation is to provide the City’s Finance and
Corporate Services Committee with a draft copy of the City’s proposed Development Charge
(DC) Background Study and associated By-Law. The presentation will be made by consultants
from Hemson Consulting, who have been retained by the City to assist with the study process.
The items to be covered will include an updated growth-related forecast and a summary of the
rate calculations for each service, along with a rate comparison to other municipalities. Finally,
the results of ongoing consultations with industry stakeholders will be summarized, along with
the next steps and time line to complete the work.
The presentation will also provide Council with an opportunity to offer input on the DC
background study process and/or issues to be considered through the course of the review.
FINANCIAL IMPLICATIONS:
N/A
ACKNOWLEDGED BY:
Dan Chapman, General Manager of Financial Services and City
Treasurer
ê ó ï
ø÷æ÷ðíìï÷îè ùôûêõ÷éø÷æ÷ðíìï÷îè ùôûêõ÷é
úûùñõêíçîø éèçøãúûùñõêíçîø éèçøã
ùÓÈà ÍÖ ñÓÈÙÔ×Î×ÊùÓÈà ÍÖ ñÓÈÙÔ×Î×Ê
øêûöè ûìì÷îøóù÷éøêûöè ûìì÷îøóù÷é
ô÷ïéíî
ù Í Î É Ç Ð È ÓÎ Õ ð È Ø
ïÛÃ
ê ó î
èûúð÷ íö ùíîè÷îèé
ìÛÕ×
éçïïûêã íö öóîøóîõé èí ú÷ óîùðçø÷ø óî öóîûð ê÷ìíêè
ûìì÷îøóä ûõêíåèô öíê÷ùûéè
öíê÷ùûéè ûììêíûùô ûîø ñ÷ã ûééçïìèóíîé
öíê÷ùûéè ï÷èôíø ûîø ê÷éçðèé
ûìì÷îøóä úõ÷î÷êûð é÷êæóù÷é è÷ùôîóùûð ûìì÷îøóä
óîèêíøçùèóíî ûîø íæ÷êæó÷å
ðóúêûêã
óîøííê ê÷ùê÷ûèóíî
íçèøííê ê÷ùê÷ûèóíî
ìçúðóù åíêñé
ìûêñóîõ
õêíåèôê÷ðûè÷ø éèçøó÷é
ûìì÷îøóä ù÷îõóî÷÷êóîõ é÷êæóù÷é è÷ùôîóùûð ûìì÷îøóä
óîèêíøçùèóíî ûîø íæ÷êæó÷å
éûîóèûêã é÷êæóùóîõ
åûè÷êïûóîé
÷îõóî÷÷êóîõ éèçøó÷é
óîè÷îéóöóùûèóíî ûððíåûîù÷
éèíêï
åûè÷êùíçêé÷
ê ó í
øêûöè ïÛÃ
ê ó ì
øêûöè ïÛÃ
ê ó ë
øêûöè ïÛÃ
ê ó ê
øêûöè ïÛÃ
ê ó é
øêûöè ïÛÃ
ê ó è
øêûöè ïÛÃ
ê ó ç
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïð
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïï
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïî
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïí
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïì
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïë
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïê
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïé
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïè
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïç
øêûöè ïÛÃ
ê ó îð
øêûöè ïÛÃ
ê ó îï
øêûöè ïÛÃ
ê ó îî
øêûöè ïÛÃ
ê ó îí
øêûöè ïÛÃ
ê ó îì
øêûöè ïÛÃ
ê ó îë
øêûöè ïÛÃ
ê ó îê
øêûöè ïÛÃ
ê ó îé
øêûöè ïÛÃ
ê ó îè
øêûöè ïÛÃ
ê ó îç
øêûöè ïÛÃ
ê ó íð
øêûöè ïÛÃ
ê ó íï
øêûöè ïÛÃ
ê ó íî
øêûöè ïÛÃ
ê ó íí
øêûöè ïÛÃ
ê ó íì
øêûöè ïÛÃ
ê ó íë
øêûöè ïÛÃ
ê ó íê
øêûöè ïÛÃ
ê ó íé
øêûöè ïÛÃ
ê ó íè
øêûöè ïÛÃ
ê ó íç
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìð
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìï
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìî
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìí
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìì
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìë
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìê
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìé
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìè
øêûöè ïÛÃ
ê ó ìç
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëð
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëï
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëî
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëí
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëì
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëë
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëê
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëé
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëè
øêûöè ïÛÃ
ê ó ëç
øêûöè ïÛÃ
ê ó êð
øêûöè ïÛÃ
ê ó êï
øêûöè ïÛÃ
ê ó êî
øêûöè ïÛÃ
ê ó êí
øêûöè ïÛÃ
ê ó êì
øêûöè ïÛÃ
ê ó êë
øêûöè ïÛÃ
ê ó êê
øêûöè ïÛÃ
ê ó êé
øêûöè ïÛÃ
ê ó êè
øêûöè ïÛÃ
ê ó êç
øêûöè ïÛÃ
ê ó éð
øêûöè ïÛÃ
ê ó éï
øêûöè ïÛÃ
ê ó éî
øêûöè ïÛÃ
ê ó éí
øêûöè ïÛÃ
ê ó éì
øêûöè ïÛÃ
ê ó éë
øêûöè ïÛÃ
ê ó éê
øêûöè ïÛÃ
ê ó éé
øêûöè ïÛÃ
ê ó éè
øêûöè ïÛÃ
ê ó éç
øêûöè ïÛÃ
ê ó èð
øêûöè ïÛÃ
ê ó èï
øêûöè ïÛÃ
ê ó èî
øêûöè ïÛÃ
ê ó èí
øêûöè ïÛÃ
ê ó èì
øêûöè ïÛÃ
ê ó èë
øêûöè ïÛÃ
ê ó èê
øêûöè ïÛÃ
ê ó èé
øêûöè ïÛÃ
ê ó èè
øêûöè ïÛÃ
ê ó èç
øêûöè ïÛÃ
ê ó çð
øêûöè ïÛÃ
ê ó çï
øêûöè ïÛÃ
ê ó çî
øêûöè ïÛÃ
ê ó çí
øêûöè ïÛÃ
ê ó çì
øêûöè ïÛÃ
ê ó çë
øêûöè ïÛÃ
ê ó çê
øêûöè ïÛÃ
ê ó çé
øêûöè ïÛÃ
ê ó çè
øêûöè ïÛÃ
ê ó çç
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðð
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðï
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðî
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðí
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðì
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðë
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðê
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðé
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðè
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïðç
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïïð
øêûöè ïÛÃ
ê ó ïïï
ê ó ïïî
ê ó ïïí
ê ó ïïì
ê ó ïïë
ê ó ïïê
ê ó ïïé
ê ó ïïè
ê ó ïïç
ê ó ïîð
ê ó ïîï
ê ó ïîî
ê ó ïîí
ê ó ïîì
ê ó ïîë
ê ó ïîê
ê ó ïîé
ê ó ïîè